Muchos de los equipos que funcionan con electricidad en las Comunidades de Vecinos requieren de un tipo de energía extra para crear campos magnéticos, lo que se conoce como energía reactiva. Esta energía extra produce una descompensación que afecta negativamente a nuestras instalaciones y la red de distribución eléctrica.

Algunos de los equipos que consumen más energía reactiva son:

• Lámparas fluorescentes
• Motores de los ascensores, extractores.
• Bombas circuladoras de agua, calefacción, etc…

¿Qué efectos negativos tiene?

Los efectos negativos de la energía reactiva se traducen en pérdidas de potencia en las instalaciones, y esto obliga a las compañías distribuidoras de electricidad a tener que sobredimensionar los transformadores y cables eléctricos para poder suministrar la misma energía. Es por ello que las compañías eléctricas nos penalizan en las facturas si consumimos energía reactiva, ya que de alguna manera estamos “ensuciando” la red eléctrica.

Dejar de pagar reactiva

La buena noticia es que, podemos instalar un equipo encargado de compensar la energía reactiva que consumimos y de alguna manera dejar de ensuciar la red, y lo más importante, dejar de pagar penalizaciones a la compañía eléctrica. Haciendo el símil con el agua, sería como si instaláramos una depuradora en nuestras instalaciones para devolver el agua limpia al alcantarillado.

El equipo encargado de compensar la energía reactiva es la batería de condensadores. La batería de condensadores se encarga de “vigilar” en todo momento de manera automática nuestro consumo de energía reactiva y antes de que sea enviada a la red la compensa. Una vez instalado este equipo dejaremos de pagar energía reactiva.

Una de las funciones de los Administradores de Fincas es el de economizar gastos en sus Comunidades de Vecinos y el de la mejora de energía reactiva es un ahorro “fino” que puede aumentar su reputaciaón ya que el coste que tiene este equipo se amortiza muy rápidamente con el dinero que ahorraremos al no pagar penalizaciones a la compañía distribuidora. El período de amortización de estos equipos depende del consumo que tengamos de reactiva, pero normalmente va de 5 a 14 meses.

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